Resort mit 2135 qm, 1710 Wohnnutzflaeche auf einer der TopTen Inseln der Welt - Boracay Island. - 2004 bereits eine Auslastung von 73% - nach nur 5 Jahren Betrieb. Hervorragender Zustand; direkt am Strand; grosser Kundenstamm; etabliertes Unternehmen.

Region: Gesamtgebiet (Philippines)

Localisation direkt in: Boracay am Strand, orientation nordost, Localisation Ortsrand eben, vue Meerblick
Eloignement commerces: alles zu Fuß zu ereichen, ecole: internationale ecole 1,5 km, petite ville: Kalibo 1,5 Stunden mit dem Auto, grande ville: Manila oder Cebu 1 Flugstunde, mer: direkt, zones de loisirs: einer der 10 schönsten Strände der Welt
surface du terrain : 2135 qm direkt am Meer, sehr schöner Garten mit vielen Palmen und tropischen Pflanzen sowie einem kleinen Privatzoo, Swimmingpool mit Brücke und Wasserfall, serh hochwertige Gartenliegen, 2 Gatenteichen einer davon mit vielen Japanischen KOI`s, Kinder Spielplatz,
Rez-de-chaussee Die Anlage besteht aus 4 Gebaeuden, dem Gaestehaus, mit 4 VIP (35 qm)Zimmern im EG, 4 VIP Zi. im ersten Stock, 2 Queen Zi.(43 qm) im 2.Stock + 1 Suite (65 qm) im 2.Stock, dem Haupthaus mit einem Restaurant, Bar, Kueche, Rezeption und Office im EG, 4 Gaestezimmer im EG und 4 Zimmern im 2.Stock, einem Nebenhaus mit 2 Zimmern im EG und 2 Zimmern im 1.Stock und einem Personalhaus mit 10 Zimmern und einem Generatorroom.
etages EG; 1. Stock + 2. Stock.
equipement telephone, electricite, gaz FlaschenGas, eau Anschluß, chauffage: nein, aber alle Zimmer haben Aircon, cheminee: nein
etat bezugsfertig, Das Resort ist in einem top Zustand und wurde ständig gepflegt und renoviert. z.B. wurde im Dez. 2004 alles neu gestrichen.
annexes 1 Gaestehaus; 1 Haupthaus; 1 Nebenhaus und 1 Personalhaus
possibilites
d'utilisation Hotel/Resort
conditions
d'achat sofort
inconvenients keine
avantages eine ca. 16,5 %ige Verzinsung, ein stabil laufendes Resort mit einer Auslastung von 73 %, bestehender Kundenstamm, noch knapp 3 Jahre Steuerbefreiung, unkomplizierte Uebernahme, auch von Auslaendern, da Cooperation. internationaler Airport in kalibo und etwa in 5-8 Jahren auch in Caticlan. Naechstes Jahr Casino in Boracay - gesamter wirtschaftlicher Aufschwung.
Bilan in ca. 6 - 8 Jahren hat man seine Investiotion zurueck und das Resort ist bis dahin wesentlich mehr wert.

rooms: 21 living space app. 1.710m2 land surface/app. m2: 2.135m2

Price: 795.000,00 € 719.430,00 £ 1.173.098,00 $
Price plus additional 3.57% agency fee (incl. VAT) for the buyer.
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