Exclusive Villa in the Blenio
6714 Semione
type of home: Villa
Number of rooms: 7.5
Number of floors: 3
Area: 240 m2
Land area: 1,937 m2
Year: 1890
Last renovation: 1989
Availability: by appointment


Description
This exclusive villa is located in the picturesque village of Semione with beautiful views of the Bleniotal. It was restored over decades with exquisite materials and luxurious and lavishly presented in a good condition. Back to the Land include a pergola covered with natural stone with stone fireplace and granite table, several seats, two stables, a spacious garden, a wooded lot and three garage spaces. The villa is built in solid stone construction and has an electric central heating (controlled via telephone). It is characterized by high ceilings, partially restored ceiling murals, and a generous staircase made of granite.

Interior layout:
Basement: wine cellar, and two natural gravel
Ground floor: solid oak kitchen with fireplace, dining room with ceiling and cabinet painting, and another room with painted ceiling, shower / toilet
1. Upper floor: 2 very large bedrooms, 1 small caged room (dressing room), integrated into the bedroom a bathroom, corridor with built-in cabinet laundry
Attic: living room, bedroom, guest kitchen, shower / toilet

The fly-over exit Biasca is 5 km away. The villa is 2 hours from Zurich and 30 minutes from Lugano and Locarno.

Location
Public. Transport: 5 meters
Highway: 5,000 m
Purchasing: 3,000 m
Facilities
View
Fireplace
Cable TV
Child
Parking
Balcony / Sitzpl.
Garage / Carport

More information to get by phone: +49 7052 930384 or by email: info@immopointeurope.de

german:
Die exklusive Villa befindet sich im malerischen Dorfkern von Semione mit schöner Aussicht auf das Bleniotal. Sie wurde über Jahrzehnte mit erlesenen Materialien aufwändig und luxuriös restauriert und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Zum Grundstück gehört eine mit Natursteinen gedeckte Pergola mit Steinkamin und Granittisch, diverse Sitzplätze, zwei Ställe, eine grosszügige Gartenanlage, ein Waldgrundstück sowie drei Garagenplätze. Die Villa ist in massiver Steinbauweise erstellt und verfügt über eine Elektrozentralheizung (via Telefon steuerbar). Sie zeichnet sich aus durch hohe Räume, teilweise mit restaurierten Deckengemälden sowie einem grosszügigen Treppenhaus aus Granit.

Raumaufteilung:
Untergeschoss: Weinkeller sowie zwei Naturkeller mit Kies
Erdgeschoss: Massivholzküche in Eiche mit offenem Kamin, Esszimmer mit Decken- und Schrankgemälde sowie ein weiteres Zimmer mit Deckenmalerei, Dusche/WC
1. Obergeschoss: 2 sehr grosse Schlafzimmer, 1 kleines gefangenes Zimmer (Ankleide), ins Schlafzimmer integriertes Bad/WC, Gang mit Einbauschrank, Waschküche
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästeküche, Dusche/WC

Die Autobahnausfahrt Biasca ist 5 km entfernt. Die Villa ist 2 Stunden von Zürich aus und in 30 Minuten von Lugano und Locarno aus zu erreichen.

Zusammenfasssung:
Anzahl Zimmer: 7.5
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 240 m2
Grundstückfläche: 1'937 m2
Baujahr: 1890
Letzte Renovation: 1989
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Lage
Öffentl. Verkehr: 5 m
Autobahn: 5'000 m
Einkauf: 3'000 m

Gerne weitere Infos: 07052 930384 oder info@immopointeurope.de