A old family house in Pontèi, in the middle of this old village

habitable surface: 170 sqm
usable surface: 225 sqm
land: 110 sqm
volume: 296 cbm

It is a rare existing example of rural architecture North Ticino Valleys. The construction (consisting of 3 levels) is to back1600 and is characterized by a stoneroof, a wooden Loggia (South) and a base of stone. This house is in the heart of Pontèi nearly 800 m high, a part of Malvaglia a postrate, to a particularly sunny situation. In this context, the zoning of the community, in addition to obtaining construction measures, also renewals, the today's standard of living. This part of the village is in a green environment surrounded by vineyards embedded and has a panoramic view. It is 10 minutes from the highway (Gotthard-Locarno) entrance of Biasca.

It is to renovate at least or to reorganize.

It is situated above the Blenio valley, 800 m a.s.l and 8 km from Malvaglia.

Purchase price: CHF 126 000 = EUR 82000 = GBP 67,500 additionally a commission of 5%

For more informations please call: +49 7052 930384 or send an email: info@immopointeurope.de

and in german:

• Einfamilienhaus
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• Anzahl Etagen: 3
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• Wohnfläche: 170 m2
• Nutzfläche: 225 m2
• Grundstückfläche: 110 m2
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• Kubatur: 296 m3
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• Baujahr: 1600
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• Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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• Verkaufspreis:
• CHF 126'000 zuz. 5% Provision

Es handelt sich um ein selten existierendes Exemplar von ruraler Architektur nördlicher Tessiner Täler. Die Konstruktion (bestehend aus 3 Ebenen) geht bis ins 1600 zurück und ist charakterisiert durch ein Stein-Plattendach, einer Loggia aus Holz (die Richtung Süden liegt) und einer Basis aus Stein. Dieses Haus ist im Herz von Pontèi, das knapp 800 m hoch liegt, einem Teil von Malvaglia, an einem Hang liegend, an einer besonders sonnigen Lage. In diesem Kontext ist es vom Bebauungsplan der Gemeinde erlaubt, nebst der erhaltenden Baumassnahmen, auch Erneuerungen vorzunehmen, die dem heutigen Lebensstandard entsprechen. Dieser Teil des Dorfes ist in grüner Umgebung inmitten von Weinbergen eingebettet und verfügt über eine schöne Panorama-Sicht. Es liegt 10 Minuten von der Autobahneinfahrt von Biasca entfernt.

Weiter Infos gerne unter: +49 7052 930384 oder per Email: info@immopointeurope.de