This semi-detached house is located in the small village of Merisce, North-Western Istria, close to the Slovenian border, 5 mn drive from Buje and 20 mn drive from Umag. The nearest beach is about 15 mn drive. This charming and characterful 240m2 Istrian stone house is 90% renovated and can be inhabited immediately without further work. Most rooms have kept their original rustic look with apparent wooden beams and a majectic kitchen chimney that can still be used for lovely, cosy evenings by the fire.This originally complete residence was made into two separate house and flatlet, a set up that can be reversed back into one full house. The residence is built on three levels, ground floor, first floor and attic.

Price: €188,000, subject to contract ; ( 1,380,747 Kn )

Mer101-Merisce,Buje

Una casa a tre piani,fatta di pietra,si trova in un picolo villaggio vicino a Buie.Una vista meravigliosa,vicino a Slovenia.

La casa, che si appoggia da una parte ad un altro edificio,e situata in un picolo villaggio, Merischie, nella parte nord-occidentale dell'Istria, vicino al confine con la Slovenia,a 5 minuti di distanza a macchina da Buie e 20 minuti da Umago. La spiaggia pi? vicina si trova a Kanegra,a 15 minuti di distanza con automobile. La casa e costruita in pietra, di un fascino e carattere tipicamente locale, istriano. Il 90% della casa e rinnovato, riscaldamento centrale (gasolio), abitabile subito senza bisogno di investimenti addizionali. La superficie e 240 m2.La maggior parte delle stanze ha mantenuto l'aspetto rusticale. Le solette tra i piani sono in cemento armato, ma sono stati lasciati anche i soffitti originali e le travi in legno. Nella cucina c'e il focolare antico in pietra, ideale per creare l'atmosfera. La casa rinnovata ? costituita da due appartamenti separati, con possibilita di riadattamento ad un' unito singola.

Prezzo:Eur 188,000 ; ( 1,380,747 Kn )

Mer101-Merisce,Buje

Kamena kuca na tri kata,s prekrasnim pogledom,nalazi se na brdu,u selu pokraj Buja,nedaleko od slovenske granice. Kuca (s jedne strane naslonjena na drugi objekt), nalazi se u malenom mjestascu Merisce u sjevero-zapadnoj Istri, blizu Slovenske granice, 5min. voznje do Buja i 20 min. do Umaga. Do najblize plaze "Kanegra" ima 15-ak minuta voznje automobilom. To je kamena kuca od 240m2 sa prepoznatljivim Istarskim sarmom i karakterom, 90% je renovirana sa sprovedenim centralnim grijanjem (loz ulja) i odmah je useljiva bez dodatnih radova. Vecina soba je zadrzala svoj rustikelni izgled. Napravljene su armirane ploce izmedu katova, ali su ostavljene i stare, originalne drvene grede i stropovi. U kuhinji se nalazi i izvorno, staro kameno ognjiste idealno za raznovrsna druzenja uz pravu vatru.Kuca je sada renovirana u dvije zasebne jedinice, ali uz manje preinake moze opet biti dovedena u jednu cijelinu.

Cijena:Eur 188,000 ; ( 1,380,747 Kn )

Das Haus (einerseits an ein anderes Objekt gelehnt) befindet sich in der kleinen Ortschaft Merisce im nordwestlichen Teil Istriens, in der Nähe der slowenischen Grenze, 5 Minuten Autofahrt von Buje und 20 Minuten bis nach Umag. Der nächste Strand in Kanegra ist etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt. Es handelt sich um ein Steinhaus von 240 m2, das sich durch die typische istrische Anmut und Charakter zeichnet. 90% des Hauses sind renoviert mit Zentralheizung (Heizöl) und man kann gleich und ohne weitere Arbeiten in das Haus einziehen. Die meisten Räume haben ihr rustikales Aussehen behalten. Zwischen den Stockwerken befinden sich neben den Platten aus armiertem Beton, auch die originalen Holzbalken und Decken. In der Küche befindet sich der alte Steinherd, ideal für gesellige, gemütliche Abende am echten Feuer. Das Haus ist zurzeit in zwei getrennten Wohneinheiten renoviert, aber kann durch kleinere Änderungen wieder zu einer Ganzheit werden.

Cette maison mitoyenne se trouve dans le charmant petit village medieval perche de Merisce, au nord-ouest de l'Istrie, tr?s proche de la fronti?re slov?ne, ? 5 mn de route de Buje et 20 mn d'Umag. La plage la plus proche est situee ? environ 15 mn de route. Cette pittoresque maison de caract?re en pierre couvre une surface de 240m?. Son excellente renovation lui permet d'?tre immediatement habitable sans aucun travaux necessaires. La plupart des pi?ces ont conserve leur caract?re rustique avec leur poutres apparentes, leurs solides murs de pierres et la superbe cheminee de la cuisine qui offre de chaleureuses soirees aupr?s du feu de bois. Nous avons choisi de faire deux parties distinctes et independantes de cette maison ? l'origine enti?re, conception pouvant ?tre facilement modifiee afin de retrouver une residence enti?re.
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